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      一筆房產(chǎn)典當(dāng)貸款需要幾個(gè)步驟?

      時(shí)間:2019-03-18  來源:  作者:

      通常一筆房產(chǎn)典當(dāng)要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟:

      1、查驗(yàn)手續(xù)及核對(duì)房產(chǎn):即檢查審驗(yàn)所有權(quán)人或共有人的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等,對(duì)貸款人的貸款用途、還款付息能力要了解清楚。

      2、估價(jià)議價(jià),確定典當(dāng)金額,典當(dāng)行一般會(huì)根據(jù)房產(chǎn)市值的給出50%--70%的典當(dāng)金額。

      3、調(diào)研報(bào)告,確定金額后,雙方對(duì)貸款沒有爭(zhēng)議,典當(dāng)行會(huì)要求客戶配合履行房產(chǎn)抵押要準(zhǔn)備的資料,同時(shí)業(yè)務(wù)人員會(huì)按照公司流程撰寫調(diào)研報(bào)告,申請(qǐng)風(fēng)控部審批。

      4、合同簽訂、出票、付款;風(fēng)控部審批后,就可以簽合同,等待房地局的抵押登記辦理完,出當(dāng)票,客戶就可以拿到錢了。

      5、還款解押

      一般典當(dāng)行以30天為一個(gè)收費(fèi)周期,客戶在抵押期(通常都設(shè)定為6個(gè)月)內(nèi),按月來付費(fèi)??蛻舻狡谶€款,典當(dāng)行會(huì)在收到還款后,典當(dāng)行也會(huì)負(fù)責(zé)為客戶辦理所有手續(xù)。

       

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